Objet Rare - Belle Villa Individuelle au Calme - près du Lac - Jardin

CH-1025 St-Sulpice VD, 1025 St-Sulpice Vaud

Objet Rare - Belle Villa Individuelle au Calme - près du Lac - Jardin
Vendu
9 photos

Descriptif

La situation de cette magnifique propriété est exceptionnelle. Elle se trouve dans un quartier résidentiel du village de Saint-Sulpice. Située quelques pas du lac et près du port pour le bateau (disponible). Sa position privilégiée lui confére un environnement sans nuisance, tout en étant à seulement 3 kilométrés de la grand ville de Lausanne, de ses commodités et de la gare. L'EPFL, Le Rolex Learning Center et L'Université de Lausanne sont à quelques minutes à pied de la propriété.
Une fois franchi le portail sécurisé, on y trouve un parking pour plusieurs voitures et un magnifique jardin embellit par ses palmiers et ses arbustes qui fleurissent tout au long des saisons.

Cette propriété de charme est composée de 5.5 pièces d'environ 200m2 habitables. Elle se compose d'une cuisine fermée, d'un salon authentique avec sa cheminée d'origine, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, la buanderie, un économat, une cave à vin, alarme et un garage fermé. Un bâtiment annexe est utilisé comme bureau. Finalement une terrasse sur le toit avec une vue magnifique sur le lac Léman (lac de Genève) et les Alpes complètent ce bien.

La parcelle de 780m2 est en zone villa et il existe actuellement une possibilité d'agrandir la maison.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Silencieux/tranquille
Lac
Port
Port de plaisance
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Université
Centre sportif
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Parking
Garage
Place d'amarrage
Cabanon
Pavillon de jardin
Intérieur
Cheminée
Cheminée décorative
Cave
Cave à vin
Garage
Equipement
Cuisine équipée
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Travaux envisagés
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Lac
Style
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
VENDU3
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de WC
2
Surface terrain
~ 780 m²
Surface jardin
~ 683 m²
Surface utile
~ 200 m²
Installation de chauffage
Radiateur
Coûts de chauffage
CHF 250.-/mois
Impôt communal
55 %
Disponibilité
de suite
Altitude (m)
394 m

Distances

Gare
5 km
Transports publics
400 m
Ecole primaire
400 m
Commerces
700 m