Objet Rare - Belle Villa Individuelle au Calme - près du Lac - Jardin

1025 St-Sulpice Vaud

Objet Rare - Belle Villa Individuelle au Calme - près du Lac - Jardin
Objet Rare - Belle Villa Individuelle au Calme - près du Lac - Jardin
Objet Rare - Belle Villa Individuelle au Calme - près du Lac - Jardin
Objet Rare - Belle Villa Individuelle au Calme - près du Lac - Jardin
Objet Rare - Belle Villa Individuelle au Calme - près du Lac - Jardin
Objet Rare - Belle Villa Individuelle au Calme - près du Lac - Jardin
Objet Rare - Belle Villa Individuelle au Calme - près du Lac - Jardin
Objet Rare - Belle Villa Individuelle au Calme - près du Lac - Jardin
Objet Rare - Belle Villa Individuelle au Calme - près du Lac - Jardin

Vendu La situation de cette magnifique propriété est exceptionnelle. Elle se trouve dans un quartier résidentiel du village de Saint-Sulpice. Située quelques pas du lac et près du port pour le bateau (disponible). Sa position privilégiée lui confére un environnement sans nuisance, tout en étant à seulement 3 kilométrés de la grand ville de Lausanne, de ses commodités et de la gare. L'EPFL, Le Rolex Learning Center et L'Université de Lausanne sont à quelques minutes à pied de la propriété.
Une fois franchi le portail sécurisé, on y trouve un parking pour plusieurs voitures et un magnifique jardin embellit par ses palmiers et ses arbustes qui fleurissent tout au long des saisons.

Cette propriété de charme est composée de 5.5 pièces d'environ 200m2 habitables. Elle se compose d'une cuisine fermée, d'un salon authentique avec sa cheminée d'origine, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, la buanderie, un économat, une cave à vin, alarme et un garage fermé. Un bâtiment annexe est utilisé comme bureau. Finalement une terrasse sur le toit avec une vue magnifique sur le lac Léman (lac de Genève) et les Alpes complètent ce bien.

La parcelle de 780m2 est en zone villa et il existe actuellement une possibilité d'agrandir la maison.

Référence VENDU3
Nombre d'étage(s) total 2
Nombre de pièce(s) 5.5
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de WC 2
Surface terrain ~ 780 m²
Surface jardin ~ 683 m²
Surface utile ~ 200 m²
Installation de chauffage Radiateur
Coûts de chauffage CHF 250.-/mois
Impôt communal 55 %
Disponibilité de suite
Altitude (m) 394 m

Commodités

Environnement
[OK] Village [OK] Quartier de villas [OK] Silencieux/tranquille
[OK] Lac [OK] Port [OK] Port de plaisance
[OK] Commerces [OK] Restaurant(s) [OK] Arrêt de bus
[OK] Ecole maternelle [OK] Ecole primaire [OK] Université
[OK] Centre sportif [OK] Piste cyclable
Extérieur
[OK] Balcon [OK] Terrasse(s) [OK] Jardin
[OK] Banc de jardin [OK] Places de parc [OK] Garage
[OK] Place d'amarrage [OK] Cabanon [OK] Pavillon de jardin
Intérieur
[OK] Cheminée [OK] Cheminée décorative [OK] Cave
[OK] Cave à vin [OK] Garage
Equipement
[OK] Cuisine équipée [OK] Congélateur [OK] Lave-vaisselle
[OK] Lave-linge [OK] Sèche-linge [OK] Buanderie privée
[OK] Téléréseau [OK] Connexion Internet
Sol
[OK] Carrelage [OK] Parquet
Etat
[OK] Travaux envisagés [OK] A rafraîchir
Exposition
[OK] Sud
Ensoleillement
[OK] Optimal [OK] Toute la journée
Vue
[OK] Lac
Style
[OK] Rustique

Distances

Commerces 700 m
Gare 5 km
Transports publics 400 m
Ecole primaire 400 m